текущий год грозит стать рекордным по количеству банкротств строительных компаний.

Отсутствие спроса на жилье привело к замораживанию строительства. Однако компании надеются на возникновение дефицита на первичном рынке жилья и повышение цен. Эксперты считают, что подорванное доверие к новостроям  сместит спрос в пользу вторичного рынка недвижимости.  На сегодняшний день о росте цен говорить рано. Во-первых, застройщикам создают конкуренцию спекулянты, которые купили жилье до кризиса, на ранней стадии строительства, и теперь  могут реализовать по ценам ниже рыночных.  У спекулянтов купить квартиру можно дешевле на 10-20%, чем у застройщика. Во-вторых, сегодняшний покупатель при покупке квартир может рассчитывать только на свои сбережения, которых в большинстве случаев хватает только на эконом-сегмент. Любое повышение вызовет отток покупателей на более гибкий по цене вторичный рынок. И  в-третьих, текущий год грозит стать рекордным по количеству банкротств строительных компаний. Это окончательно подорвет хрупкое доверие украинцев к первичному рынку недвижимости. Покупки будут совершаться в готовых новостройках или в объектах с максимальной степенью готовности.

Дата: 02.03.2010, источник: по материалам Украинского Бизнес Ресурса